2-Familienhaus mit 2 getrennten Wohneingänge* 2 Häuser ein Preis * Provisionsfrei

Ort
66687 Wadern / Steinberg
Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 130 m²

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit seinen getrennten Wohneinheiten und separaten Eingängen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für Familien, die zusammen aber dennoch getrennt wohnen möchten, als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Die kürzlich durchgeführte Renovierung und Modernisierung macht das Haus besonders attraktiv für potenzielle Käufer.

Aufteilung :


Linke Haushälfte: 3ZKB 70 m²
EG: Flur, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Wohn-Esszimmer

OG: Flur , Galerie , 2 Schlafzimmer




Rechte Haushälfte: 2ZKB 60 m²

EG: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer ,Bad mit Dusche

OG: Flur Galerie , 2 Schlafzimmer

DG: bis zu 20 m² ausbaufähig um mehr Nutzfläche zu erhalten

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Bauweise
Massivbau
Dachboden vorhanden
Ja

Lage

Steinberg ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland.
Innerörtliche Wohnlage- Grundschule, Bäcker und Metzger sind im Ort. Bis zur Stadt Wadern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten und Apotheken sind es nur wenige Autominuten.

Objektdaten

Ort
66687 Wadern / Steinberg
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Grundstücksfläche
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Kaufpreis
129.000 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1950
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

Heizung und Warmwasser
-Ölofen mit Ölversorgung als Hauptheizquelle.
-Neue Heizkörper und Leitungen wurden installiert, um eine zukünftige Ölheizung vorzubereiten.
-Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Bodenbeläge
-Die Bodenbeläge wurden komplett erneuert:
-Hochwertiger Laminatboden wurde in Teilen der Wohnung verlegt.
-In anderen Bereichen wurden neue Fliesen verlegt.

Fenster
-Es wurden neue Kunststofffenster mit Doppel-Isolierglas eingebaut.

Elektrik und Sanitär
-Umfassende Erneuerungen wurden durchgeführt:
-Elektroinstallation wurde erneuert.

Die Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
-Die Bäder wurden vollständig saniert.

Weitere Beschreibung

Provisionsfrei

Energieausweis in Bearbeitung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.



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Herr Emrah Nas
Herr Emrah Nas
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66663 Merzig
E-Mailnas@eraimmobilien.deTelefon+49 6861 9086600

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