3-ZKB Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

Ort

66115 Saarbrücken / Burbach

Kaufpreis 79.000 €

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Wohnfläche 70 m²

Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnparteien in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach .

Sie liegt im Dachgeschoss des Gebäudes und wird über ein helles, gepflegtes Treppenhaus erschlossen. Unter Berücksichtigung der Dachschrägen, die der Wohnung Behaglichkeit verleihen, beträgt die Wohnfläche ca. 70m² - bei deutlich größerer Stellfläche.

Nach Auszug des letzten Mieters ist die Wohnung für einen neuen Eigentümer nun sofort verfügbar und kann entsprechend zur Eigennutzung oder nach Vermietung als Renditeobjekt verwendet werden.

Zuletzt war die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 500,00 € vermietet.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld betrug ca. 471 € für 4 Personen inklusive Nebenkosten( beinhaltet Wasser, Heizung,Müll, Versicherungen etc.) sowie beinhaltend Objektrücklagen und Verwalterkosten.
Strom wird separat angemeldet.

-Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Standard

Fliesen

Laminat

Kabel / Sat-TV Gerät

Die Wohnung in Saarbrücken befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Burbach der saarländischen Landeshauptstadt.

Die Landeshauptstadt Saarbrücken gehört mit Ihrer Universität, der Fachhochschule, den Sehenswürdigkeiten wie der Ludwigskirche, den Winterbergkliniken, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der Bahnhofstraße als der „längsten“ Einkaufsstraße des Saarlandes zu den bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Deutschlands.

Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus.
Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind fußläufig erreichbar.

Ort

66115 Saarbrücken / Burbach

Wohnfläche

ca. 70 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

79.000 €

Käuferprovision

3000,00 € zzgl. 19% .der gesetzlichen MwSt.

Verfügbar ab

ab sofort

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Reserviert

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1973

Zustand

Renovierungsbedürftig

Verkaufstatus

Reserviert

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB). 3000,00 € zzgl. 19% MwSt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite.