Attraktive Doppelhaushälfte in Mainnähe!!

Ort
63906 Erlenbach
Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 120 m²

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in attraktiver Lage in der Nähe des Mains!! Insgesamt besteht die Immobilie aus 4-5 hübschen Zimmern und 2 Bädern und ist mit einem separaten WC für Gäste ausgestattet. Das Haus wurde 1983 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Eine Garage am Haus gehört ebenfalls dazu, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der viel Stauraum bietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf fast 300 Quadratmetern Grundstücksfläche ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 398.000 Euro verkauft.

Das Haus ist derzeit vermietet.

Ausstattung

Balkon
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in Erlenbach am Main. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB 88 und RE 87, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Supermärkte, Restaurants und zwei Bäckereien. Auch einige Modegeschäfte, eine Bar, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektdaten

Ort
63906 Erlenbach
Wohnfläche
ca. 120 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksfläche
ca. 297 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

Fliesenboden in Bad und Küche, doppelisolierverglaste Holzfenster, Veluxfenster, moderner Laminatboden, neue 4 Jahre alte moderne Einbauküche Villeroy & Boch mit Markengeräten (Bosch) und Dampfgarer (5.800,00 €), welche übernommen werden muss. NP der Küche ca. 16.000,00 €. Einzelgarage am Haus.

Ihr Ansprechpartner

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Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon004921029420800

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