Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hüls!

Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Nutzflächen. Insgesamt stehen ca. 255 m² Wohn-/Nutzflächen zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² zzgl. ca. 140 m² Nutzflächen im Anbau, ausgebauter Dachboden und ausgebautem Keller und Wintergarten. Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in einen großzügigen repräsentativen Dielen-/Eingangsbereich, ein offenes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterfronten, eine geräumige Wohnküche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den großen Wintergarten und in den zu Wohnzwecken ausgebauten Anbau mit ca. 40 m². Über eine gemauerte Treppe gelangt man in das Obergeschoß, welches über 3 Schlafzimmer, einen Balkon und ein großes Wannen-/Duschbad verfügt. Das Dachgeschoß wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und als Büro genutzt. Das Haus ist vollständig unterkellert und größtenteils wohnraumtauglich ausgebaut mit separatem Kellerausgang und Bad, so dass ein Teil des Bereichs auch als Büro mit separatem Ausgang genutzt werden kann. Die Garage hat eine Überlänge von ca. 9 m und eine Breite von ca. 4 m und ist ebenfalls unterkellert.