FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE, CREUTZWALD/FR NÄHE SAARLOUIS

Ort
57150 Creutzwald
Kaufpreis 169.900 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 110 m²

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus von 1980 mit einer Wohnfläche von ca.110m² + Keller und einer Grundstücksgröße von 349m² befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Creutzwald.

Im Erdgeschoss gelangen Sie zum Wohn-,/Essbereich mit Pelletofen, der Wohnküche mit Zugang zum großzügigen Balkon, dem separaten WC mit Waschbecken und einem Büro.

Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer wovon eines einen Zugang zum Speicher hat, ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie ein separates WC.

Ein wenig Renovierungsstau hat sich in der gesamten Immobilie angehäuft.

Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum, die Waschküche mit Zugang zum Garten und die Garage für einen PKW.

Hinter dem Haus steht Ihnen ein überdachter Terrassenbereich und eine gemütliche, grüne Oase zur Verfügung.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Die Gemeinde Creutzwald liegt im Warndt, direkt an der Grenze zum Saarland (Saarlouis, Überherrn oder Lauterbach). In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sehr leckere Restaurants und die besten Baguette und Croissant.
Ein Indoor-Schwimmbad auch für Tauch Übungen (20 Meter tiefes Becken) befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt Saarlouis ist nur ca. 15 Minuten entfernt!

Objektdaten

Ort
57150 Creutzwald
Wohnfläche
ca. 110 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksfläche
ca. 349 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
169.900 €
Käuferprovision
8%
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
09.2024
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung De Dietrich
Pelletofen
größtenteils Vinylboden
Alu-,/Holzfenster von BJ doppelt verglast

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailmsiebert@eraimmobilien.deTelefon+49 6898 500 4458

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.02.2025
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf253 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1948
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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