Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Krefeld-Zentrum!!

Ort
47798 Krefeld
Kaufpreis 1.120.000 €
Wohnfläche 656 m²

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Krefelder Stadtmitte. Es ist aufgeteilt auf insgesamt 4 Etagen mit insgesamt 13 Wohnungen. Das MFH besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welches in 1945 wiederaufgebaut wurde und teilweise noch über sehr schöne historische Elemente verfügt. Die letzte Sanierung war in 2021. Die Zentralheizung ist von 2023. Die Jahresnettomiete beträgt 65.000,00 €.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Garten
Ja
Bauweise
Massivbau
Dachboden vorhanden
Ja

Lage

Zentrale Lage in Krefeld Mitte, Nähe Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der benachbarte Stadtgarten ist fußläufig erreichbar und lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahegelegenen Nordbahnhof, gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen.

Objektdaten

Ort
47798 Krefeld
Wohnfläche
ca. 656 m²
Grundstücksfläche
ca. 458 m²
vermietbare Fläche
ca. 656 m²
Anzahl Wohneinheiten
13
Kaufpreis
1.120.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Objektart
Renditeobjekt
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1956
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung von 2023, letzte Sanierung in 2021. Parkett und Venylböden und Laminat, teilweise Jugendstiltüren im Hinterhaus, Wintergarten, neue Elektrik, Gepflegter Gartenbereich, Mieterkeller.

Ihr Ansprechpartner

person-placeholder.png
Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon02102-942080-0

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien