Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG- Stellplatz

Ort
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 95 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand.

Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet neben einem geräumigen Wohnbereich auch zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und ein Gäste-WC.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem sorgt eine Tiefgarage für eine entspannte Parksituation. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 600,00 € + 25,00 € TG-Stellplatz vermietet. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 580 € für 5 Personen inklusive Nebenkosten.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit ( 12 Wohneinheiten ) in Saarbrücken- Güdingen.

Die Wohnanlage "Irgenhöhe 2-32" wurde zwischen 1970 und 1975 errichtet, verfügt über 3 Tiefgaragen + ein Parkdeck.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind nur einen Steinwurf entfernt und sorgen für eine bequeme Lebensführung.

Für Familien mit Kindern bietet St. Arnual eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen.
Vom Kindergarten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist für eine optimale schulische Betreuung gesorgt. Auch renommierte Universitäten sind schnell erreichbar und garantieren eine erstklassige Ausbildung.

Ihrer Freizeit können Sie die vielseitigen Freizeitangebote in der Umgebung von St. Arnual genießen. Das pulsierende Zentrum von Saarbrücken lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Hinsichtlich der Verkehrsanbindung kann man innerhalb weniger Minuten über die A 6,Saarbrücken-Mitte erreichen bzw. über die B 406 die Grenze nach Frankreich überqueren.

Objektdaten

Ort
66119 Saarbrücken / Sankt Arnual
Wohnfläche
ca. 95 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
Öl Zentralheizung
Alu-Fenster mit Isolierverglasung, neuwertig
Elektrik, neuwertig
Balkon
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung
Eigener Kelleranteil
Tiefgaragen-Stellplatz

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite.

Ihr Ansprechpartner

Herr Emrah Nas
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