Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Worms – sofort bezugsfrei!

Ort
67549 Worms
Etage
2 von 4
Kaufpreis 187.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 60,37 m²

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Worms bietet auf 60,73m² eine praktische Raumaufteilung und wird derzeit renoviert, um ein gepflegtes und einladendes Zuhause zu schaffen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Ein frisch verlegter Laminatboden sorgt für einen sauberen und gepflegten Eindruck, während die neue Einbauküche funktionale Akzente setzt. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, und im Badezimmer wurde ein neues Waschbecken eingebaut.
Zudem wurden die Zimmertüren sowie die Eingangstür erneuert, um die Wohnung weiter aufzuwerten.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre praktische Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs und der Fachhochschule, was sie ideal für Pendler oder Studierende macht.
Ein gemütliches Zuhause in guter Lage erwartet Sie hier nach Abschluss der Renovierungsarbeiten.
Teilen Sie mir gerne mit, falls Sie noch etwas hinzufügen möchten!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Laminat
Ja
Duplex
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja

Lage

 Worms ist eine kreisfreie Stadt am linken Rheinufer im Südosten von Rheinland-Pfalz. Das Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums liegt sowohl am Rand der Metropolregion Rhein-Neckar als auch der des Rhein-Main-Gebiets. Aufgrund dieser Lage wird es gleichzeitig der Planungsregion Rheinhessen-Nahe und der Metropolregion Rhein-Neckar (in der die Planungsregion Rheinpfalz aufgegangen ist) zugeordnet.

Objektdaten

Ort
67549 Worms
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 60,37 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Wohn/Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
187.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57%
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- Einbauküche 
- Badewanne
- Laminat 
- Waschraum 

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Vali
Frau Sarah Vali

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am02.12.2024
Gültig bis01.12.2034
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienzklassec
Endenergiebedarf92 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1994
HeizungsartZentralheizung
A+
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