Hochwertige möblierte 2 Zimmer-Wohnung zur Miete in Stuttgart

Ort
70190 Stuttgart
Etage
1
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 68 m²
Warmmiete 1.530 Euro

Objektbeschreibung

Die schöne, voll möblierte hochwertige 2 Zimmer-Miet-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Herzen von Stuttgart und ist frei ab 01. März 2024 oder nach Absprache.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Rechts davon befindet sich das helle großzügig und komplett eingerichtete Wohnzimmer mit schönem Erker und großer Fensterfront. Dahinter ist das modern eingerichtete Schlafzimmer.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle und Herd komplett ausgestattet.
Von dort gelangen Sie auf den kleinen Balkon. Im kleinen Vorraum ist eine Waschmaschine und ein Trockner vorhanden.
Im linken Teil der Wohnung befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC.

Renovierungen erfolgten im Jahr 2016.
Hochwertiger Innenausbau/Parkettboden
Modernisiertes Bad
Fenster und Außentüren
Modernisierung der Heizungsanlage, sowie der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser)

Ein abschließbarer und praktischer Kellerraum gehört mit zur Wohnung.

Das Hausgeld beträgt ca. 330.- € incl. Rücklagen.

Ausstattung

Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung ist sehr ruhig Mitten in Stuttgart gelegen.

Von dort zum Hauptbahnhof beträgt der Fußweg nur ca. 10 Minuten.
Mit der nahen Stadtbahn und U-Bahn kommen Sie schnell überall hin.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs verschiedene Ärzte, Banken sowie Gastronomie sind in der Nähe vorhanden.

Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B10 und der nahen Autobahn A 81.

Den Rosensteinpark erreichen Sie in nur 5 Gehminuten.

Objektdaten

Ort
70190 Stuttgart
Etage
1
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
1.200 €
Warmmiete
1.530 €
Nebenkosten
330 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
330 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.530 €
Mietpreis/m²
18 €
Verfügbar ab
01.02.2024
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1909
Letzte Modernisierung
2016
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

- modernisiertes Bad mit Badewanne
- komplette Küchenzeile
- Waschmaschine und Trockner
- kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
- die Wohnung ist voll möbliert und enthält alles Erforderliche
- Balkonmöbel sind ebenfalls vorhanden

Weitere Beschreibung

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Es handelt sich um eine unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

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Ihr Ansprechpartner

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Herr Simon Seitter
Schorndorfer Straße 45
71638 Ludwigsburg
E-Mailhkuni@eradeutschland.de

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am19.03.2019
Gültig bis18.03.2029
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf213,50 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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