Investoren aufgepasst! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein gesamtes Wohnensemble mit großem Erweiterungspotenzial zu erwerben. Das Objekt besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern mit 28 Wohneinheiten und einem zusätzlichen großen Baugrundstück, das weitere Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Objektdetails:
Gesamtwohnfläche: ca. 1.450 m²
Grundstücksgröße: ca. 5.060 m²
Baujahre:
Häuser links & rechts: 1954
Mittleres Wohnhaus: 1929
Modernisierungen:
2017: Erneuerung von Heizung, Elektrik, Wasserleitungen und Bädern
Vollständig unterkellert
Seit 2022 leerstehend, ideal für Sanierung oder Umnutzung.
Entwicklungsmöglichkeiten: Weitere Wohnflächen oder Neubebauung möglich.
Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Wohnkomplex mit zusätzlichem Erweiterungspotenzial sind.
Entwicklungsmöglichkeiten:
Weitere Wohnflächen oder Neubebauung möglich
Bereits fertiggestellte Baupläne für zusätzliche Geschosse und mehr Wohneinheiten liegen vor
Trotz bereits erfolgter Modernisierungen ist eine umfassende Renovierung und Modernisierung erforderlich
