Das im Jahre 1952 errichtete Wohnhaus befindet sich sehr zentral in Ratingen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Diese Immobilie hat eine viergeschossige Bauweise mit Dachschräge und Erkern im 3.OG. Jede Etage hat zwei Wohneinheiten pro Etage, jeweils mit einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Das Haus präsentiert sich in einem freundlichen und einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.
Die Wohnungen wurden sukzessive bei Mieterwechseln saniert.
Nutzfläche Gebäude:
•Vermietete Wohnfläche EG li.:59 m²
•Vermietete Wohnfläche EG re.:45 m²
•Vermietete Wohnfläche 1.OG li.:59 m²
•Vermietete Wohnfläche 1.OG re.:45 m²
•Vermietete Wohnfläche 2.OG li.:59 m²
•Vermietete Wohnfläche 2.OG re.:45 m²
•In renovierung Wohnfläche DG li.:75 m²
•In renovierung Wohnfläche DG re.: 39 m²
vermietete Wohnfläche gesamt: 401 m²
Nutzfläche Untergeschoss, Keller, ca.:100 m²
Mietannahme ist €48420 Soll €57744 / Jahr nach dem komplett Renovierung.
Das Haus präsentiert sich in einem freundlichen und gepflegten Zustand.
Die Wohnungen wurden sukzessive bei Mieterwechseln saniert.
