KEINE VERMITTLUNGSGEBÜHREN, EIN-, BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN SPICHEREN/FR, NÄHE SB

Ort
57350 Spicheren
Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 140 m²

Objektbeschreibung

Dieses Ein-, bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978, verfügt über eine Wohnfläche von 140m², eine Grundstücksgröße von 1588m² und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Spicheren/FR.

Über den uneinsehbaren Vorgarten gelangen Sie zum hellen Eingangsbereich der Immobilie, hier erreichen Sie durch eine schöne Rundbogentür mit Glaseinsatz den Wohn-,/Essbereich mit außergewöhnlichem Mosaikfenster und direktem Zugang zum Balkon und Garten, des Weiteren finden Sie hier ein Büro. Über den Flur mit Einbauschrank als Abstellkammer gelangen Sie zum separaten WC, zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken sowie zu den beiden Schlafzimmern, wovon eines mit Zugang zum Balkon profitiert.

Im UG finden Sie die Garage für ein bis zwei PKW´s, einen ausgebauten Abstellraum, die Waschküche mit Dusche und Zugang zum Garten, einen ausgebauten Wohnbereich mit Zugang zum Garten, ein separates WC, ein Waschbecken im Flur und einen Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung.

Der Garten wurde rund um die Immobilie angelegt, der Vorgarten wurde durch Thujabäume uneinsehbar gestaltet, neben und hinter dem Haus steht genügend Grünfläche zur Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, unmittelbar der Grenze Goldene Bremm.
Spicheren bietet mit seinen Spazier- und Wanderwegen und seinem gastronomischen Angebot einen hohen Freizeitwert. Neben dem kleinen Lebensmittelmarkt im Ortszentrum können Sie den größeren Supermarkt auf französischer oder deutscher Seite sehr gut erreichen.

Saarbrücken Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Objektdaten

Ort
57350 Spicheren
Wohnfläche
ca. 140 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.588 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
249.500 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
01.09.2025
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Holz Fenster + PVC Fenster doppelt verglast,
Garage für 1-2 PKW´s,
Gas-Zentral-Heizung,
Ausstattung mit Fliesen und Laminat,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailmsiebert@eraimmobilien.deTelefon+49 6898 500 4458

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.02.2035
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf248 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1978
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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