Hier kommt ein 4-Familienhaus mit insgesamt 283m² Wohnfläche in den Verkauf. Das Haus ist in Hanglage erbaut und bietet über Balkon und Terrasse einen schönen unverbauten Ausblick über die Weinberge. Die Wohnung im Gartengeschoss besitzt zusätzlich einen großzügigen Gartenanteil. Derzeit sind 3 der 4 Wohnungen leerstehend. Eine hervorragende Möglichkeit, entweder teilen Sie das Haus in einzelne Wohneinheiten auf oder vermieten direkt weiter. Hier haben Sie die Wahl! Bei Neuvermietung erzielen Sie auch Traummieten, denn diese Lage ist sehr begehrt. Direkt vor der Haustür sind die Weinberge, ins Einkaufszentrum können Sie zu Fuß gehen und der Nahverkehr ist auch schnell erreichbar.
Dieses Objekt eignet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger, die z.B. die obere Etage mit ihren 108 qm selbst bewohnen möchten und gleichzeitig die unteren Einheiten vermieten wollen.
Die Aufstockung des vorhandenen Flachdachs um ein Penthouse wäre zu prüfen. Genauso wäre die vollständige Eigennutzung der Immobilie mit 283 qm Wohnfläche denkbar.
Nutzen Sie die Chance eine ganz besondere Immobilie zu erwerben und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
