Moderne 2 Zimmerwohnung in begehrter ruhiger Lage in Ratingen-Ost!!

Ort
40882 Ratingen
Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
Wohnfläche 67 m²

Objektbeschreibung

Helle und moderne 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe. im beliebten Ratinger Stadtteil Ost. Die angebotene Wohnung wurde in 2019 modernisiert und ist hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohnraum mit Zugang zum Balkon in Süd-West Ausrichtung, große Küche, Schlafzimmer, Wannen-/Duschbad und einen Flur. Doppelisolierverglaste Fenster, neuer Bodenbelag Parket Eiche Landhausdiele, Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung. (10.000,00 €). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² nach Abzug der Dachschrägen. Die reine Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 75 m².

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Seniorengerecht
Ja

Lage

Moderne und helle Wohnung in Ratingen-Ost mit besten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und in die City. Der nächste Kindergarten liegt um die Ecke. Das beliebte Ausflugs- und Freizeitziel „Grüner See“ lädt zum Spazieren, Wandern, Relaxen und Sport treiben ein. Die Wohnung befindet sich im Ratingen Ost, ca. 500 m von der Fußgängerzone entfernt. Der Ostbahnhof liegt in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso die Metropole Düsseldorf. Die malerische Fußgängerzone von Ratingen mit ihrer ansprechenden Gastronomie und den attraktiven Einzelhandelsgeschäften ist zu Fuß oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Objektdaten

Ort
40882 Ratingen
Wohnfläche
ca. 67 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Sonstige
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Doppelisolierverglaste Fenster, große Fensterflächen, Bad mit Wanne und Dusche, Parkett Eiche Landhausdiele, Sonnenbalkon vom Wohnzimmer aus begehbar, moderne Einbauküche mit Edelstahldunstabzugshaube, Ceranfeld, Spülmaschine (ohne Side-by-Side Kühlschrank). Keller, TIefgaragenplatz.

Ihr Ansprechpartner

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Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon02102-942080-0

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1986
A+
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