Moderne Gewerbefläche im *Zentrum von Merzig* -individuell nutzbar

Ort
66663 Merzig
Etage
1
Kaltmiete 795 €
Warmmiete 995 Euro

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche liegt im Zentrum von Merzig im 1. Obergeschoss mit separatem Eingang und großer Glasfront. Es handelt sich um einen großen, lichtdurchfluteten Gewerbefläche der in 3 Büros aufgeteilt ist.
Eine Küche und ein WC sind vorhanden.
Ein Server bzw. Abstellraum sowie ein Keller gehören zur Gewerbeeinheit dazu.
Im Gebäude befinden sich des Weiteren Gewerbeeinheiten sowie in den oberen Geschossen Wohnungen.

Die moderne Ausstattung der Mietflächen kann nach Ihren individuellen Anforderungen erfolgen.
(Praxis, Büro,Kosmetik,Massage,Ausstellungsfläche etc...

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die großartige Gewerbefläche punktet mit einer ausgezeichnete Lage im Herzen von Merzig, direkt in der Fußgängerzone.

Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Merzig ist ein idealer Ort für vielfältige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Merziger Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Fußminuten von der Gewerbeeinheit entfernt.

Objektdaten

Ort
66663 Merzig
Etage
1
Gesamtfläche
ca. 150 m²
Bürofläche
ca. 150 m²
Kaltmiete
795 €
Warmmiete
995 €
Nebenkosten
200 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
995 €
Mietpreis/m²
5 €
Kaution
1.590 €
Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

Küche, WC, Server-/Abstellraum, großer Glasfront.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Kaution: 2 Monatsmieten (Kalt)
Miete+Nk+19% MwSt

Verfügbar ab: Sofort

Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort

Ihr Ansprechpartner

Herr Emrah Nas
Herr Emrah Nas
Torstraße 9
66663 Merzig
E-Mailnas@eraimmobilien.deTelefon+49 6861 9086600

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