Modernes voll ausgestattetes Appartement in Ratingen mit Gartennutzung!!

Ort
40880 Ratingen
Etage
2
Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche 32 m²

Objektbeschreibung

Sehr hochwertig ausgestattetes 1 Zimmer Appartement mit separatem modernen Badezimmer. Der Wohnschlafraum ist perfekt nach Süden hin ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und in die umliegenden Gärten. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Das gepflegte 6 Parteienhaus liegt in einer grünen, ruhigen Sackgasse nahe des Ratinger Zentrums.

Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Zentrumsnahe Lage. Die attraktive historische Ratinger Fußgängerzone mit Restaurants und Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Ratinger Zentrum ausreichend vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch zur Bundesautobahn.
Einkaufsmöglichkeiten Lidl/Real/Apotheke fußläufig in wenigen Minuten. Entfernung Ratingen City ca. 1.500 m.

Sehr gute fußläufige Anbindung an die ÖPNV zur Innenstadt und dem Bahnhof, zur Messe und zum Flughafen Düsseldorf, Linie 759 alle 10 Minuten zum FlughafenbahnhofDüsseldorf. Fahrzeit 19 Minuten/30 Minuten bis zur Düsseldorfer City. Optimale Verkehrsanbindung über die BAB 3 nach Köln und Oberhausen, A44, A52 nach Düsseldorf und Essen.
Vielfältiges Kultur und Freizeitangebot. Die Naherholungsgebiete Blauer See, Grüner See, Silber See liegen um die Ecke.

Objektdaten

Ort
40880 Ratingen
Etage
2
Wohnfläche
ca. 32 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Zimmer
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige stilvolle Ausstattung, neue Markenküche mit Hochglanzfront und Kühlschrank, Gefrierfach, 4 Platten Ceranfeld Herd mit Backofen, neues Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, elektronisches Geberit Aqua Clean Bidet/WC, geräumige Schwebetüren-Spiegelschrankwand 2,20 m, LED Beleuchtung, Wineo Salt Lake Oak Vinyl Boden, neue Siemenswaschmaschine mit Trocknungsmöglichkeit im DG. Kabelanschluß.
Ende 2017 komplette Kernsanierung der Wohnung.

Ihr Ansprechpartner

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Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon02102-942080-0

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
PrimärenergieträgerGas

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