OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN ! EINFAMILIENHAUS, SACKGASSE, IN OETING/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Ort
57600 Œting
Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 117 m²

Objektbeschreibung

Dieses moderne, einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 verfügt über 117m² Wohnfläche, 385m² Grundstücksgröße und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Oeting/FR.

Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das helle OG, hier finden Sie den großzügigen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, die hochwertige Küche mit Sitztheke und Zugang zum Balkon, sowie ein separates WC mit Waschbecken.

Im zweiten OG befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC sowie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, eines mit Ankleideraum.

Das erste und zweite OG wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet, auf den Böden wurden Vinyl und Fliesen verlegt, alle Rollläden im ersten OG sind elektrisch.

Im Erdgeschoss, welches im Eingangsbereich ebenfalls mit Fußbodenheizung und diversen Einbauschränken versehen wurde, befinden sich des Weiteren die Waschküche mit Heizungsraum, ein Abstellraum und die Garage für 1-2 PKW´s.

Die Terrasse mit Garten hinter dem Haus ist auch über einen seitlichen Zugang neben dem Haus erreichbar.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in Oeting /Frankreich, in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Straße. (Forbach- Zentrum und Hauptbahnhof sind ca. 5 Autominuten entfernt, Lebensmittelgeschäfte in 1000m). Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Objektdaten

Ort
57600 Œting
Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstücksfläche
ca. 385 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

hochwertige Küche von 2016 inkl.,
Fenster doppelt verglast,
teilweise elektr. Rollläden,
Fußbodenheizung,
Gas-Zentralheizung durch Handy App steuerbar,
Einbauschränke,
Garage 1-2 PKW´s,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!

Ihr Ansprechpartner

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Herr Danny Goncalves
Emmersweilerstrasse 64
66352 Großrosseln
E-Mailmsiebert@eraimmobilien.deTelefon+49 6898 500 4458

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.10.2033
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf137 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2001
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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