OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN !! EINFAMILIENHAUS, SACKGASSE, L´HÔPITAL/FR, NÄHE VK-LAUTERBACH

Ort
57490 L'Hôpital
Kaufpreis 149.500 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 87 m²

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 besticht durch seine wundervolle, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, verfügt über eine Wohnfläche von 87m², eine Grundstücksgröße von 983m² und befindet sich in L´Hôpital/FR.

Im EG erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Vorgarten, das Esszimmer, die Küche mit Zugang zum Garten sowie das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.

Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer mit Schräge und diversen Einbauschränken.

Das EG wurde komplett gefliest, das OG mit Laminat ausgestattet.

Im Keller finden Sie die Waschküche mit geräumigen Einbauschiebeschränken, die Garage für einen PKW und den Heizungsraum.

Der wundervolle, großzügige Garten setzt Ihrer Freizeitgestaltung keine Grenzen, im vorderen Terrassenbereich befinden sich eine Pergola, ein Strandkorb und eine Stellfläche mit Anschluss für einen aufstellbaren Pool, der Anschluss für eine Außendusche ist ebenfalls vorhanden. Im hinteren Gartenbereich finden Sie mehrere Hochbeete, ein Gewächshaus sowie einen großen Obstbaumbestand: Kirsche, Apfel, Pflaumen, Pfirsich und Weinreben.
Über einen seitlichen Zugang ist der Garten ebenfalls erreichbar.

Direkt neben dem Haus gäbe es die Möglichkeit eine Stellfläche für einen Wohnwagen oder 1-2 PKW´s einzurichten, ein zusätzlicher PKW Stellplatz auf dem öffentlichen Parkplatz daneben darf genutzt werden.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Der Ort L´Hopital liegt direkt an der Grenze von Völklingen-Lauterbach (4km)! Die Gemeinde liegt unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze, knapp 20 Kilometer westlich von Saarbrücken, inmitten des grenzübergreifenden Waldgebietes Warndt. Die nächst größeren Städte sind Saint-Avold und Forbach in Lothringen sowie Völklingen und Saarlouis im Saarland.

Objektdaten

Ort
57490 L'Hôpital
Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstücksfläche
ca. 983 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
149.500 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Küche inkl.,
diverse Einbauschränke,
Fenster doppelt verglast,
Öl-Zentralheizung/Buderus von 2001,
2 Öltanks à 1500L,
Pergola,
Strandkorb,
Wasseranschluss + Stellfläche für aufstellbaren Pool,
Wasseranschluss für Außendusche,
Gartengewächshaus,
Hochbeete,
diverse Obstbäume,
Parkmöglichkeit für Wohnmobil,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailmsiebert@eraimmobilien.deTelefon+49 6898 500 4458

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.03.2035
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf161 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1984
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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