Diese gut geschnittene Wohnung mit 1,5 Zimmern besitzt ein großes Wohnzimmer und eine direkt angrenzende Terrasse. Die Wohnung ist aktuell für monatlich 539 Euro vermietet, also auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die Miete wurde längere Zeit nicht erhöht und kann vom neuen Eigentümer auf den aktuellen Marktwert angepasst werden. Hierdurch ergibt sich eine planbare und gute Rendite.
Über den Flur erreichen Sie die kleine Abstellkammer, das Bad und schließlich das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Aufteilung überzeugt durch eine voll ausgestattete Küche, sowie eine an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit direktem Blick ins Grüne.
Der direkte Zugang in den gemeinschaftlichen Garten wird im Sommer gerne genutzt und ist zum Grillen oder gemütlichen Beisammensitzen geeignet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist funktional ausgestattet und für einen Single-Haushalt ausreichend groß gestaltet. Das Bad befindet in einem zweckmäßigen aber guten Zustand.
Ein großer abschließbarer Keller gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Dieser Stauraum bietet mehr als genug Platz um Ihren Hausrat sicher zu verstauen. Zudem steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung. Auch eine extra Waschküche finden Sie im Keller.
Fix mit zu dieser Wohnung wird ein Stellplatz direkt vor der Wohnung mit verkauft. Kaufpreis beträgt 12.500 Euro.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 140 Euro. Darin enthalten sind umlagefähige, nicht umlagefähige Kosten und Heiz-kosten. Der im Hausgeld inkludierte Anteil für die Erhaltungsrückstellungen beträgt ca. 30 Euro im Monat.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
