Hier kommt eine schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenplatz in den Verkauf.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Gleich am Eingang befindet sich neben der Garderobe das Badezimmer mit Badewanne und WC. Hier können Sie bei Bedarf auch eine Waschmaschine anschließen. Über den kleinen Flur kommen Sie zum großen Wohn-Esszimmer mit heller Fensterfront. Hier können Sie gemütlich Fernsehen oder den Frühling auf dem Balkon genießen. Der größere Balkon ist gleich neben Küche und Essbereich. Das Schlafzimmer ist räumlich vom Wohnzimmer separiert und bietet genug Platz für ein Bett sowie ein Schreibtisch.
Neben einem eigenen, abschließbaren Keller, gibt es noch einen großen Hobbyraum im Untergeschoss. Hier können Sie entweder das Fahrrad oder einen Fitnessraum gestalten.
FIx mit zu dieser Wohnung wird ein TG-Stellplatz für 19.500 Euro mit verkauft.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, allerdings mit einem befristeten Mietverhältnis. Die Kaltmiete pro Monat beträgt aktuell 480 Euro. Perfekt für Kapitalanleger, die eine solide Wertanlage suchen und mit sicheren Mieteinnahmen rechnen kalkulieren. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2023 ca. 325 Euro monatlich inkl. umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten.
