RESERVIERT-BUNGALOW IN FALCK/FR, NÄHE SAARLOUIS

Ort
57550 Falck
Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 120 m²

Objektbeschreibung

Dieser schöne Bungalow aus dem Jahr 1970 wurde vollständig modernisiert, verfügt über eine Wohnfläche von 117m² , eine Grundstücksgröße von 859m² und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Falck/FR, 5 Automin. zur Grenze von Überherrn.

Die Wohnfläche befindet sich größtenteils auf einer Ebene und ist wie folgt aufgeteilt:
schöner, heller Essbereich mit offener Küche, über 3 Stufen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse erreichbar, hier finden Sie des Weiteren ein Büro/Schlafzimmer und eine kleine Waschküche mit Zugang zum Garten, über den Flur mit großzügigem Einbauschiebeschrank erreichen Sie 2 Schlafzimmer, ein separates WC mit Waschbecken, sowie das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Ausstattung mit Laminat und Fliesen.

Im Keller befinden sich 2 Abstellräume.

Der Gartenbereich erstreckt sich rund um das Haus, der erste Terrassenbereich befindet sich vor dem Haus, ein Weiterer überdachter, hinter dem Haus. Neben dem Haus bietet eine große Grünfläche Platz für Ihre Freizeitgestaltung, ein kleiner Garten/Geräte-Schuppen, sowie 3 PKW Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Falck, unweit der Grenze zum Saarland in der Nähe von Überherrn und etwa 15 km von Saarlouis entfernt. Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, Frisör, Post, Rathaus, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, zwei Bäckereien und verschiedene Vereine wie Handball, Tennis, Hunde, Angel usw. sind vorhanden. Naturliebhabern gefällt die direkte Nähe zum Warndtwald, der ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen erlaubt, aber auch die gepflegte Weiheranlage mit Kinderspielplatz in der Ortsmitte.

Objektdaten

Ort
57550 Falck
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 859 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
199.500 €
Käuferprovision
3,60%
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattungsbeschreibung

Küche inkl.,
Fenster doppelverglasung mit Rollläden,
Heizung elektrisch,
Ausstattung mit Fliesen und Laminat,
kleiner Garten/Geräte-Schuppen,
Einfahrtstor
3 PKW-Stellplätze,
oder Platz für Wohnmobil,
Glasfaser

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!

----------------------------------------------------------------------------------
Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailmsiebert@eraimmobilien.deTelefon+49 6898 500 4458

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.03.2030
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf214 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1970
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien