Schöne 2-Zi-Whg. mit Terrasse, zentral in Ludwigsburg

Ort
71638 Ludwigsburg
Etage
1 von 3
Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 48 m²

Objektbeschreibung

Hier kommt eine schöne, 2-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 9 separat abgeschlossene Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Die zentrale Wohnlage ermöglicht Ihnen kurze Wege zum Einkaufen und zu schönen Lokalen in der Innenstadt.

Zu dieser 2-Zimmer-Wohnung gehört ein ruhig gelegener Garten. In diesen gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist sehr offen und hell gestaltet. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Neben einem großzügigen Wohnzimmer, gibt es noch ein Schlafzimmer.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil. Ein Wasch- u. Trockenraum steht ebenfalls zu Verfügung. Das Haus wird über Nah/Fernwärme beheizt.

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

Lage

Dieses tolle Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Ludwigsburg. In wenigen hundert Meter erreichen Sie bequem die Innenstadt von Ludwigsburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, u.a. Netto, Rewe, Kaufland und die Innenstadt.

Auch für die gesundheitliche Versorgung sind Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung, teils fußläufig zu erreichen.

In Ludwigsburg finden Sie alle allgemeinbildenden Schulen, sowie Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, Parkanlagen, Spielplätze, etc. diese sind alle fußläufig zu erreichen. Nur ca. hundert Meter ist der Kindergarten Stadtmäuse oder die Kita Mahale entfernt. Viele Schulen sind in unmittelbarer Umgebung, z.B. die Elly-Heuss-Knapp-Realschule oder das Mörike Gymnasium.

Die nächste Bushaltestelle ist schnell zu Fuß erreichbar! Die Linien 427, 427A, 429. Von Ludwigsburg nach Stuttgart gelangen Sie in nur 15 Minuten mit der S-Bahn oder dem Zug. Mit der S4, S5 erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie alle weiteren Zweigverbindungen. Ludwigsburg ist ein beliebter Wohnort in der Region, welche für seine historische Altstadt mit dem großen Marktplatz und dem "Blühenden Barock" mit seiner schönen Parkanlage und dem Schloss bekannt ist.

Objektdaten

Ort
71638 Ludwigsburg
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
180 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57
Käuferprovision
3,57
Verfügbar ab
sofort
Gruppennummer
1.0
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

Mehrfamilienhaus:
- Hochparterre 2-Zimmer-Wohnung ca. 48m², mit ruhigen Garten
- Eigenes, abschließbares Kellerabteil
- Nah/Fernwärme durch Stadt Ludwigsburg
- 1 Waschmaschinen- und Trockenraum
- Fahrradraum

Weitere Beschreibung

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um eine unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

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Herr Simon Seitter
Schorndorfer Straße 45
71638 Ludwigsburg
Telefon+49 7141 4880162

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1996
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am10.12.2028
Gültig bis10.12.2018
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf95,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
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F
G
H

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