Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Saarlouis !

Ort
66740 Saarlouis
Etage
3
Kaufpreis 219.900 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 105 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet mit ihren drei Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Der Balkon ermöglicht es, die Außenbereiche zu genießen, während die zentrale Lage kurze Wege in die Innenstadt verspricht. In dem Mehrfamilienhaus befindet sich auch ein Aufzug, was den Zugang zu den oberen Stockwerken erleichtert und besonders praktisch für den Transport von schweren Gegenständen oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug und einem Balkon sowie der zentralen Lage macht die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die sowohl Platz als auch Komfort suchen.

Raumaufteilung:
Flur,Gäste-WC , Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkonzugang , 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und einer Küche.

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Lage

Saarlouis liegt im Saarland und ist eine Kleinstadt mit ausgeprägter Infrastruktur. Hier gibt es zahlreichen Ärzte, Apotheken, Kindergärten- und Tagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindungen Richtung Saarbrücken, Neunkirchen und Luxemburg sind in wenigen Minuten erreichbar.

Entfernungen:

ca. 2 km bis SLS-Innenstadt
ca. 25 km bis Saarbrücken
ca. 47 km bis L-Schengen/Remich

Objektdaten

Ort
66740 Saarlouis
Etage
3
Wohnfläche
ca. 105 m²
Nutzfläche
ca. 15 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
219.900 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1970
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

- Sehr gepflegter Zustand
- Böden sind mit Fliesen und Laminat / Parkett belegt
- Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme ( 2020 )
- Eigener Kellerraum
- Küche ist im Kaufpreis enthalten
- Kunststoff/Isolierglas Fenster ( 2016 )
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Balkon

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Emrah Nas
Herr Emrah Nas
Torstraße 9
66663 Merzig
E-Mailnas@eraimmobilien.deTelefon+49 6861 9086600

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.03.2028
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis1970
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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