Sehr schöne und gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in *Saarburg-Serrig

Ort
54455 Serrig
Etage
1
Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 110 m²

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in Serrig ist ein perfektes Zuhause für diejenigen, die die Vorzüge einer grünen und ruhigen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer verkehrsgünstigen Lage zu verzichten. Diese Wohnung, die sich im 1.Obergeschoss eines 3-Parteienhauses befindet, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.110 Quadratmetern.

Zum Angebot gehört auch ein eigener Gartenanteil mit einem Gartenhaus und Grillplatz, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Küche ist im Preis inbegriffen, was den Kauf noch attraktiver macht. Ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet, was praktische Lagermöglichkeiten und Komfort bietet.

Die Kernsanierung im Jahr 1995 gewährleistet moderne Standards und eine solide Bausubstanz. Die Ölheizung mit Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1994 sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und geräumiges Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Verkehrsanbindungen bietet.

Im Hausgeld 323€ (sind alle Nebenkosten außer Strom inbegriffen)

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Bauweise
Massivbau

Lage

Entfernungen/Fahrtzeiten von Ihrer neuen Wohnung nach:
-Saarburg: ca. 5 km
- Konz: ca. 14 km
- Trier-Stadt: ca. 25 km
- Merzig: ca. 22 km

Grenzübergänge Großherzogtum Luxemburg:
- Wormeldange: ca. 16 km
- Grevenmacher: ca. 19 km

Objektdaten

Ort
54455 Serrig
Etage
1
Wohnfläche
ca. 110 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
323 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

-Eigener Kfz Stellplatz
-Eigener Gartenanteil inklusive Gartenhaus
-Küche im Kaufpreis inbegriffen

Weitere Beschreibung

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_____________________________________________________
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Emrah Nas
Herr Emrah Nas
Torstraße 9
66663 Merzig
E-Mailnas@eraimmobilien.deTelefon+49 6861 9086600

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.08.2031
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1900
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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