Top Lage am Grünen See!! Attriumbungalow im Grünen!!

Ort
40880 Ratingen
Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 112 m²

Objektbeschreibung

Der attraktive Attriumbungalow bezeichnet durch seinen Schnitt. Wohnzimmer und Schlafräume schmiegen sich um das Attrium, den schönen Innenhofgarten. Der Bungalow ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, einem Gäste-WC im Eingangsbereich, einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche. An das Wohnzimmer grenzt eine mit Glasdach überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Das Grundstück ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet mit Blick auf einen kleinen Grünstück. Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Vorratsraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche in welchem die Heizung untergebracht ist sowie einem großen Partyraum mit Heizung.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Garten
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Barrierefrei
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja
Seniorengerecht
Ja

Lage

Attriumbungalow in grüner Lage in der Nähe des Grünen Sees! Schulen befinden sich in der Nähe. Der nächste Kindergarten liegt um die Ecke. Das beliebte Ausflugs- und Freizeitziel „Grüner See“ lädt zum Spazieren, Wandern, Relaxen und Sport treiben ein. Der Bungalow befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße und grenzt an einen kleinen Grüngürtel, der vom Garten aus erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso die Metropole Düsseldorf. Die malerische Fußgängerzone von Ratingen mit ihrer ansprechenden Gastronomie und den attraktiven Einzelhandelsgeschäften ist ebenfalls mit dem Auto oder den öffentlichen Nahverkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Objektdaten

Ort
40880 Ratingen
Wohnfläche
ca. 112 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Grundstücksfläche
ca. 443,60 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
4 %
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1977
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Vor ca. 5-6 Jahren wurden Haustüre und Fenster erneuert, Buderus Gastherme. Das Dach incl. Isolierung wurde vor ca. 10 Jahren vollständig erneuert. Elektrische Markise, 2 große Holzgartenhäuser. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz.

Ihr Ansprechpartner

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Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon02102-942080-0

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
Baujahr laut Energieausweis1998
HeizungsartZentralheizung

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