Tuban Waterfalls im Herz vom El Gouna, Hurgada

Ort
84512 El Gouna
Kaufpreis 845.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 162 m²

Objektbeschreibung

Tuban El Gouna ist ein neues, lebhaftes und hochwertiges Mischnutzungsprojekt im Herzen von El Gouna. Es bietet modernes Wohnen in einer nahtlosen und integrierten Umgebung. Tuban El Gouna ist so konzipiert, dass die wichtigsten Annehmlichkeiten und Dienstleistungen leicht erreichbar sind, was es zu einer erstklassigen Destination für zentral gelegenen Komfort macht.

Mit dem Start des ersten Viertels, Tuban Waterfalls, bringt der renommierte Architekt Hector Borroso in Zusammenarbeit mit den Masterplanern von EDSA ein dynamisches Gefühl von Vitalität in das Viertel. Einzigartige Wohnhäuser entstehen, umgeben von beeindruckenden Landschaften und malerischen Wasserflächen.

Diese moderne 3-Schlafzimmer -Town-house in Tuban El Gouna bietet auf 162qm eine helle, offene Architektur mit großzügigen Patios für natürliche Belüftung und Licht. Die zeitlose Materialwahl aus Putz, Beton und Holz sorgt für minimalen Wartungsaufwand und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Mit Terrassen und einem offenen Dachbereich bietet das Haus viel Platz zum Entspannen und Genießen ideal für ein modernes, naturverbundenes Leben.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Terrakotta
Ja
Pool
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Lage

Das Townhouse befindet sich im Herzen von Tuban El Gouna, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitangebote. Die Umgebung ist geprägt von guten durchdachter Architektur, begrünten Promenaden und atemberaubenden Ausblicken auf das Wasser.
El Gouna bietet nicht nur lebendiges Stadtleben, sondern auch eine ruhige, Naturnahe Umgebung. Die Nähe zu maritimen Anlagen, Stränden und exklusiven Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort ideal für ein Leben im Einklang mit der Natur. Tuben El Gouna vereint das Beste aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit und ist somit eine der begehrtesten Wohnlagen am Roten Meer.

Objektdaten

Ort
84512 El Gouna
Wohnfläche
ca. 162 m²
Nutzfläche
ca. 91 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
845.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Carport)
0 €
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Wohnfläche:162qm, aufgeteilt auf zwei Etagen mit großzügigen, lichtdurchfluteteten Räumen
Hof und Terassenflächen: Ein großer Innenhof von 38qm und eine überdachte Terrasse von 13qm bieten reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Patio-Design: Die Architektur basiert auf einem offenen Patio-Design, das nicht nur eine natürliche Belüftung ermöglicht, sondern auch für eine optimale Lichtdurchflutung sorgt.

Komplette Küche: Voll ausgestattete Küche mit modernen Einbauschränken und Geräten.

Klimatisierung: Klimaanlagen in allen Hauptwohnräumen.

Wasserheizung: Hochwertige Wasserboiler zur optimalen Warmwasserversorgung.
Badezimmer: Moderne und stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und eleganter Ausstattung.

Dachterrasse: 40qm große Dachterrasse, ideal für entspannte Abende oder als zusätzlicher Außenbereich.

Hochwertige Materialien: Die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien wie Naturstein und Holz für einen langlebigen und stilvollen Look.
Fenster und Türen: Große Panoramafenster für maximale Lichtdurchflutung, kombiniert mit energieeffizienten Glaselementen.
Bodenbeläge: Edle Fliesen im gesamten Wohnbereich und Holzböden in den Schlafzimmern.
Sicherheitssystem: Modernes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Alarmanlage.
Smart Home Technologie: Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheitssystemen über eine zentrale App.

Gartenanlage. Professionell gestaltete Gärten mit Bewässerungssystem für eine pflegeleichte Grünfläche.
Energieeffizienz: Moderne Dämmung und Solaranlagen für eine nachhaltige Energieversorgung.

Ihr Ansprechpartner

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Herr Ihab Amer
Angermunderstr 21
40489 Düsseldorf
E-Mailangermund@eraimmobilien.deTelefon0203 36 99 88 77

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