++VERKAUFT** Einzigartig Reihenmittlehaus in ruhiger Kaiserswerth

Ort
40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
Preis auf Anfrage
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 167 m²

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Mittel Reihenhaus ist auf einem lichtstarken Traumgrundstück mit rund 256qm in Düsseldorf - Kaiserswerth gebettet.
Die Frontansicht dieses großzügigen Anwesens besticht durch stilvolle Eleganz. Darüber hinaus hat es eine spürbar positive Atmosphäre. Es ist wie eine gute Energie, die das gesamte Anwesen umgibt.

Vom untergeschoß aus gelangen Sie durch die Treppe in den großen, hell gestalteten Wohnraum im Obergeschoss, der den Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen, nahezu uneinsehbaren Garten gewährt. Die Küche bietet jedem passionierten Koch die Möglichkeit seine kulinarischen Ideen auszuleben und seiner Leidenschaft nachzugehen. Im offenen Esszimmer werden sich Ihre Gäste über den frisch zubereiteten Gaumenschmaus freuen.
Auf der erste Obergeschoß befindet sich ein Badezimmer und Zwei Schlafzimmern runden die Räumlichkeiten auf dieser Etage perfekt ab.
Über die Treppe im Foyer gelangen Sie noch zu Zwei Privaträumen: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzliches Duschbad-WC.
Doch das ist noch nicht alles: Im Souterrain befinden sich noch ein weiter Raum, wie das eigene Heimkino und ein Duschbad.
Zu der Immobilie gehört zudem eine Garage und auch in der Garageneinfahrt findet ein zusätzlicher PKW seinen Platz.

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Teilunterkellert
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Ort
40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
Wohnfläche
ca. 167 m²
Nutzfläche
ca. 75 m²
Grundstücksfläche
ca. 265 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
3% + MwSt
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

HAUS
- Fenster: Isolierverglasung im UG, EG und OG in Holzrahmen, im DG in Kunststoffrahmen überwiegend mit elektrisch verstellbaren Rollläden
- Gasheizung
- Hebeanlage

AUßENANLAGEN
- Garten, Terrasse und Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Gartenhaus
- Garage im Untergeschoss des Hauses integriert, ein weiterer Stellplatz im Freien davor
- Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus

INNENAUSSTATTUNG
Untergeschoss:
- Hauseingang mit geräumiger Diele
- Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC
… weiße Sanitärausstattung, weiße Wand- und Bodenfliesen
- zwei Kellerräume
- Heizungskeller

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer über die gesamte Tiefe des Hauses
… mit Parkettboden und raumhohen Fenstern zum Garten
- Küche mit weißem Fliesenboden und farbigem Fliesenspiegel
… die Einbauküche kann ohne Elektrogeräte übernommen werden

Obergeschoss:
- zwei große Schlafzimmer (je ca. 20 m²) mit Dekorboden
- das Kinderzimmer kann auch in zwei Zimmer unterteilt werden
- 1. Badezimmer: mit Eckbadewanne und Waschbecken
… weiße Sanitärausstattung, farbige Boden-, weiße Wandfliesen mit Bordüre
- 2. Badezimmer: mit Dusche, Waschbecken und WC
… weiße Sanitärausstattung, farbige Boden-, weiße Wandfliesen mit Bordüre

Dachgeschoss:
- zwei große Studiozimmer (jeweils ca. 20 m²) mit Laminatboden
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Dachfenster
... weiße Sanitärausstattung, farbige Boden-, weiße Wandfliesen, Holzvertäfelungen an der Decke

Weitere Beschreibung

Der Energieausweis, lag zum Zeitpunkt der Objektaufnahme nicht vor und ist gerade in Erstellung.

Ihr Ansprechpartner

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Herr Ihab Amer
Angermunderstr 21
40489 Düsseldorf
E-Mailangermund@eraimmobilien.deTelefon0203 36 99 88 77

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