“ VERKAUFT!“ Möblierte Wohnung als Kapitalanlage, mit Balkon und KFZ-Stellplatz, sofort verfügbar!

Ort
71254 Ditzingen
Etage
1 von 1
Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 40 m²

Objektbeschreibung

Hier kommt eine schöne, voll möblierte 1,5 Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Frei ab 1. August 2023 oder nach Absprache.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (Warmmiete 850 €). Der Zeitmietvertrag endet zum 31.07.2023. Je nach Wunsch des neuen Eigentümers kann die Wohnung selbst bezogen, neu vermietet, oder an den derzeitigen Mieter weiter vermietet bleiben.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Links befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das helle Wohn-Schlafzimmer ist großzügig, hell und ebenfalls komplett eingerichtet.
Vor dem Wohnzimmer ist der sonnige Balkon mit Aussicht.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank, Spüle, Herd und Waschmaschine komplett ausgestattet.

Mit verkauft wird ein gut anfahrbarer KFZ-Stellplatz direkt am Haus.

Ein abschließbarer und praktischer Kellerraum gehört mit zur Wohnung.

Das Hausgeld beträgt 361 € incl. Rücklagen.

Die vorhandenen Aufzüge wurden im Jahr 2022 vollständig erneuert.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung ist in sehr ruhige Lage in Ditzingen-Hirschlanden mit viel Grün und großzügigen Spielplätzen.

Ditzingen liegt zentral im Großraum Stuttgart und die Autobahn A 81
und alle große Arbeitgeber der Region sind in Ihrer Nähe.

Die S-Bahn ist mit den Buslinien 620, 623, N65 gut erreichbar.
Hier haben Sie Anschluss an das gute ausgebaute S-Bahnnetzt des Großraums Stuttgart.

Objektdaten

Ort
71254 Ditzingen
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
361 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Stellplatz
0 €
Verfügbar ab
01.08.2023
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2022
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- separate, helle Küche mit Herd, Kühlschrank und Waschmaschine
- großer und sonniger Balkon
- möbliert
- abschließbarer Kellerraum
- eigener KFZ-Stellplatz am Haus
- Aufzug (neu 2022)

Weitere Beschreibung

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.

Es handelt sich um eine unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Wir erlauben uns noch den Hinweis, dass auch diesem Verkaufsmandat das bei ERA übliche Alleinverkaufsrecht zu Grunde liegt.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

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Herr Simon Seitter
Schorndorfer Straße 45
71638 Ludwigsburg
E-Mailhkuni@eradeutschland.de

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am20.04.2018
Gültig bis20.04.2028
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
A+
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