*Verkauft*Helle 2 Zimmer Wohnung mit Wintergarten und eigenen Garten

Ort
74354 Besigheim
Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 55 m²

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene und helle Wohnung mit 2 Zimmern besitzt sowohl einen Wintergarten als auch eine direkt angrenzende Terrasse mit Garten. Die Wohnung ist aktuell vermietet, also auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Alle Zimmer sind über den Flur begehbar. Die Aufteilung überzeugt durch ein großes Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit direktem Gartenblick. Der Wintergarten lädt auch in der kälteren Jahreszeit mit schöner Aussicht zum Verweilen ein. Also ein hervorragender Ort für den gemütlichem Abend mit Familie und Freunde. Dazu gehört noch ein ruhiger Gartenanteil, welcher sich im Sommer perfekt zum Grillen oder gemütlichen Beisammensitzen eignet.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und zeichnet sich durch ihre Markengeräte und reichlich Stauraum aus. Das Tageslichtbad mit gemütlicher Badewanne überzeugt durch seine praktische Aufteilung.

Ein großer abschließbarer Keller gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Dieser Stauraum bietet mehr als genug Platz um Ihren Hausrat sicher zu verstauen. Hier können Sie auch noch zusätzlich einen Kühlschrank oder Gefriertruhe anschließen.

Fix mit zu dieser Wohnung wird ein TG-Stellplatz direkt im Haus mit verkauft. Kaufpreis beträgt 15.000 Euro.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 180 Euro. Darin sind umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten bereits enthalten.

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Wohnlage von Ottmarsheim. Die Nähe zu den Feldern und örtlichen Waldrandgebiet bietet viele Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren. Der nächste Supermarkt und Bäcker ist nur 2 Minuten entfernt. Tennisplatz oder der örtliche Fußballverein befinden sich ganz in der Nähe.

Die nächste Bushaltestelle ist 4 Minuten fußläufig entfernt. Dadurch ist die Anbindung zur Innenstadt in Besigheim sowie zum Bahnhof Besigheim gewährleistet. Vom Bahnhof geht es Richtung Heilbronn/Tübingen/Osterburken.

In weniger als 5 Minuten sind Sie schon auf der A81 Richtung Stuttgart, Ludwigsburg oder Heilbronn.

Viele Arbeitgeber der Region Porsche, Bosch, Audi, Mahle und viele andere können sehr gut mit dem Auto erreicht werden.

Objektdaten

Ort
74354 Besigheim
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
220.000 €
Heizkosten
46 €
Heizkosten (netto)
46 €
Hausgeld
180 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
15.000 €
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

- helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
- gemütlicher Wintergarten mit elektrischer Sonnenmarkise
- eigener Gartenanteil
- gepflegtes Tageslichtbad
- große Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- geräumiger Keller mit Steckdose
- geringes Hausgeld und niedrige Heizkosten

Ihr Ansprechpartner

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Horst Kuni
Schorndorfer Str. 45
71638 Ludwigsburg
E-Mailhkuni@eradeutschland.de

Energieausweis

EnergieausweisKeiner vorhanden
EnergieträgerGas

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