++VERKAUFT++Wunderschön Renovierte ETW in Ratingen Mitte mit Balkon

Ort
40878 Ratingen
Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche 72 m²

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie, handelt es sich um eine charmant geschnittene Eigentumswohnung im EG bzw. parterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch großzügig geschnittene Zimmer und viel Tageslicht. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand mit einem hellen Laminatboden.

Vom mittig gelegenen Flur erreichen Sie sämtliche Räume. Das Wohnzimmer, der größte Raum der Wohnung, besitzt einen direkten Zugang zum ein ca. 12qm Süd-West-Balkon und verfügt über ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich.
Daneben liegt das Schlafzimmer, welches ebenfalls genügend Freiraum für ein Doppelbett einen Kleiderschrank und für weitere Kommoden bietet.
Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das dritte Zimmer, ob Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer liegt nach vorne ausgerichtet und kann von Ihnen individuell genutzt werden.

Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Ratingen .Der Einkaufsstraße sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend vorhanden.
Die Autobahn A52 können Sie in weniger als 5 Minuten Fahrzeit erreichen und gelangen so in ca. 10 Minuten zum Flughafen, in 20 Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt. Ebenfalls kann die Ratingen Innenstadt in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Die Anbindung an den ÖPNV lässt ebenfalls wenig Wünsche offen. Diverse Buslinien sind in Fußläufiger Entfernung vorhanden, so dass Sie sämtliche Ziele erreichen können.

Objektdaten

Ort
40878 Ratingen
Wohnfläche
ca. 72 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
248.000 €
Käuferprovision
3%
Objektart
Sonstige
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

- EG / Parterre Geschoss
- Komplett Renoviert
- Balkon Süd-West
- Gas-Zentralheizung
- Doppelverglaste Fenster
- Laminat in der Wohnung
- Hochwertiger Fliesend in Badezimmer & Küche
- Abstellraum
- Kellerraum ca. 10 m2
Der Energieausweis, lag zur Objektaufnahme nicht vor und ist gerade in Erstellung.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

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Herr Ihab Amer
Angermunderstr 21
40489 Düsseldorf
E-Mailangermund@eraimmobilien.deTelefon0203 36 99 88 77

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