Wohn- und Geschäftshaus+Saal

Ort
66571 Eppelborn
Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 7
Wohnfläche 130 m²

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus (Gaststätte mit Saal) aus dem Jahre ca. 1900, das im Jahre 1965 umgebaut wurde.
Welches auf einem ca.1700 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Der Gaststättenbereich und der Saalbereich sind unabhängig voneinander nutzbar, denn die Bereiche können durch eine Schiebewand voneinander abgetrennt werden. Beide Bereiche verfügen über eine eigene Theken- sowie WC-Anlage.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Gaststätte mit viel Platz, einer großen Küche und einem zusätzlichen Saal mit einer Bühne sowie die dazugehörenden Nebenräume, wie Küche und WC-Anlagen.

Im Saal stehen ca. 250 Sitzplätze zur Verfügung.
Zur Küche gehören diverse Geräte und Besteck für ca. 250 Personen dazu, die im Kaufpreis mit enthalten sind.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung auf einer Fläche von ca.130m² ,das über ein separates Treppenhaus erschlossen ist.

Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume, Kühlhaus, Heizraum,Ölkeller.

Aufgrund der Lage sowie der guten räumlichen Aufteilung kann diese Gewerbeeinheit für vielfältige Geschäftsmodelle und Branchen genutzt werden.

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kunststoff
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Der höchstgelegene Ortsteil der Gemeinde Eppelborn ist Humes. In einem Hochtälchen gelegen, kann man vom Wackenberg aus den Blick weit in die Landschaft schweifen lassen. Der Ortsteil verfügt über eine gute Autobahnanbindung und in dem nur knapp 3 km entfernten Eppelborn finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Ärtzen und anderen Dingen, die man zum alltäglichen Leben braucht.

Objektdaten

Ort
66571 Eppelborn
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 1.370 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.700 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.)
Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

- Gastroküche + Inventar

- Lüftungssystem

- Kühlraum

- Kühlgerät für Fässer

- Bestuhlung für mehr als ca. 250 Personen (Saal)

- Theke 2x + Inventar

- Sauna

- 2 große Garagen

- 4 Stellplätze

Weitere Beschreibung

Gaststätte mit Saal
Gaststätte inkl. Küche, WC's: ca. 125,00 m²
Saal inkl. Bühne, Theke, WC's: ca. 413,00 m²
Kellergeschoss Gaststätte: ca. 123,00 m²
Kellergeschoss Saal: ca. 574,00 m²
Obergeschoss: ca. 135,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1370,00 m²

Die Gaststätte wird derzeit nicht betrieben.

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ihr Ansprechpartner

Herr Emrah Nas
Herr Emrah Nas
Torstraße 9
66663 Merzig
E-Mailnas@eraimmobilien.deTelefon+49 6861 9086600

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.05.2028
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien