Wohnhaus (ehemaliges Gehöft) als Kapitalanlage.
Das um 1900 erbaute Fachwerkhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 240 qm² auf einem Grundstück von ca. 1.000 qm². Es ist ein nicht denkmalgeschütztes Fachwerkhaus und ermöglicht somit flexible Umbau- und Modernisierungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche und Bad. Das Bad wurde im Jahr 2022 modernisiert und verfügt über eine begehbare Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich ein Studio mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 m. Das Studio verfügt über drei Zimmer und ein Bad.
Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein weiterer Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad.
Zwei Abstellräume bieten weiteren nutzbaren Raum.
Die Fenster sind doppelt isolierverglast.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Flüssiggas-Zentralheizung.
Zu den Außenanlagen gehören eine Garage, drei Stellplätze und ein Reiterstübchen mit Einbauküche und Duschbad.
Außerdem gibt es drei Pferdeboxen, einen Reitplatz und eine Kutschenremise.
Die Baubehörde hat die Möglichkeit bestätigt, auf dem Grundstück ein weiteres Haus mit ca. 110 qm² Wohnfläche zu errichten.
Das Grundstück befindet sich im Großraum Mönchengladbach.
Nähere Informationen zur Lage geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.
>>> Bitte beachten Sie die folgenden Punkte:
