Zentrumsnah!! Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgarten!!

Ort
40822 Mettmann
Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 9
Wohnfläche 240 m²

Objektbeschreibung

2 Häuser zu einem Preis!! Auf dem fast 1200 m² großen Traumgrundstück befinden sich 2 Häuser, die aneinander gebaut sind: Ein Siedlungshäuschen aus 1937 und ein massiv gebautes Haus aus 1968.
Das Vorderhaus wurde 1937 errichtet. Das Haupthaus wurde 1968 angebaut. Insgesamt stehen ca. 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt zur Verfügung. Das alte Siedlungshäuschen hat ca. eine Wohnfläche von 80 m². Das neuere Haus ca. 160 m². Beide Häuser verfügen über einen eigenen Eingang und einen eigenen Garten. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer des Haupthauses ein herrlicher Blick in den großen uneinsehbaren Garten! Das Erdgeschoß des Haupthauses ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flurbereich. Über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. 3 Schlafzimmer sind Richtung Garten ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Balkon. Das Siedlungshäuschen ist aufgeteilt in 3-4 Zimmer, Küche, Bad.

Ausstattung

Garten
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Dachboden vorhanden
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Ruhige zentrumsnahe Lage in Mettmann-Nord, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Grundschulen, Gymnasium, Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Objektdaten

Ort
40822 Mettmann
Wohnfläche
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
9
Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,5 %7
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Sonstige
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Fliesenboden, Textilboden, Bäder mit Dusche und Wanne gefliest, 5 Kellerräume, teilweise wohnraumtauglich ausgebaut mit Fenster und Heizkörper. Vissmann Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Ihr Ansprechpartner

person-placeholder.png
Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon02102-942080-0

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr laut Energieausweis1968

Ähnliche Immobilien