Zentrumsnah!! Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgarten!!

Ort
40822 Mettmann
Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 9
Wohnfläche 240 m²

Objektbeschreibung

Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Potential. Ausbau zum 3 Familienhaus möglich!
Das Vorderhaus wurde in den 30er Jahren errichtet. Das Haupthaus wurde 1968 angebaut. Insgesamt stehen ca. 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt zur Verfügung. Von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus ein herrlicher Blick in den großen uneinsehbaren Garten! Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flurbereich. Über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. 2 Schlafzimmer sind Richtung Garten ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Balkon. Die Einliegerwohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad.

Ausstattung

Garten
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Dachboden vorhanden
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Ruhige zentrumsnahe Lage in Mettmann-Nord, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Grundschulen, Gymnasium, Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Objektdaten

Ort
40822 Mettmann
Wohnfläche
ca. 240 m²
Anzahl Zimmer
9
Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,5 %7
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Sonstige
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Fliesenboden, Textilboden, Bäder mit Dusche und Wanne gefliest, 5 Kellerräume, teilweise wohnraumtauglich ausgebaut mit Fenster und Heizkörper. Vissmann Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Ihr Ansprechpartner

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Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon02102-942080-0

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr laut Energieausweis1968

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