OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN – EINFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE IN CREUTZWALD/FR, NÄHE SAARLOUIS

Ort
57150 Creutzwald
Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 179 m²

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich in ruhiger Lage von Creutzwald/FR und verfügt über eine Wohnfläche von 179m² sowie eine Grundstücksgröße von 847m².

Im EG finden Sie den Wohn-, Essbereich sowie die Küche mit großem Neben-/Vorratsraum, ebenso befindet sich hier der Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Auf der Zwischenebene zum OG finden Sie ein separates WC vor.

Im OG gelangen Sie zum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Abstellraum, des Weiteren finden Sie hier 3 Schlafzimmer wovon eines über einen direkten Zugang zum Balkon profitiert.

Im Keller finden Sie ein ausgebautes Bürozimmer, den Heizungsraum, ein Abstellraum, die Waschküche mit Zugang zum Garten und separatem Duschraum, ein Kellerraum und ein separates WC.

Der Gartenbereich mit aufgestelltem Pool erstreckt sich um das halbe Haus und ist entweder über die Terrasse oder direkt von außen erreichbar, der Stellplatz vor dem Haus sowie die beiden separaten Garagen für 2 PKWs neben dem Haus, runden dieses Angebot ab.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Gemeinde Creutzwald liegt im Warndt, direkt an der Grenze zum Saarland (Saarlouis, Überherrn oder Lauterbach). In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten am See, sehr leckere Restaurants und die besten Baguette und Croissant.
Ein Indoor-Schwimmbad auch für Tauchübungen (20 Meter tiefes Becken) befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt Saarlouis/D ist nur ca. 15 Minuten entfernt!

Objektdaten

Ort
57150 Creutzwald
Wohnfläche
ca. 179 m²
Grundstücksfläche
ca. 847 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

Küche inkl.,
Ausstattung mit Parkett und Laminat,
Fenster dreifach verglast v. 2021,
Wintergarten Holzfenster doppelt verglast,
Gas-Zentralheizung Viessmann v. 2007,
aufgestellter Pool,
2 Garagen

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Danny Goncalves
Herr Danny Goncalves
Emmersweilerstrasse 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1950
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.03.2035
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf333 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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