Barrierefrei! Schöngeschnittene modernisierte 3 Zimmerwohnung in W-Vohwinkel!

Ort
42327 Wuppertal
Kaufpreis 182.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 68 m²

Objektbeschreibung

Die modernisierte Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und angrenzendem sanierten Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein Flurbereich und einen Abstellraum. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Appartement befindet sich in einem 1966 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Pkw Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Seniorengerecht
Ja

Lage

Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend in Wuppertal Vohwinkel. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Supermärkte, Restaurants und ein Café. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Museen, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle.

Objektdaten

Ort
42327 Wuppertal
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
182.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Objektart
Sonstige
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verfügbar
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

Balkon und Aufzug wurden kürzlich renoviert. Neue weiße doppeltisolierverglaste Kunststofffenster, vor ca. 3 Jahren wurde die Fassade des gepflegten Mehrfamilienhauses wärmegedämmt. Die moderne Wohnung wurde in 2021 saniert und zeitgemäß ausgestattet. Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, neues Duschbad mit Waschmaschinenanschluß.

Ihr Ansprechpartner

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Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon004921029420800

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2012
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch79,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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