Zum Verkauf steht ein markanter und vielseitig nutzbarer Gewerbekomplex in gut sichtbarer Lage an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 672 m² großen Grundstück. Zusätzlich gehören eine separate Parzelle mit ca. 552 m² sowie 13 massiv errichtete Garagen zum Verkaufsumfang. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt somit ca. 1.224 m².
Der im Jahr 1973 errichtete Gewerbekomplex verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 400 m², verteilt auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 200 m². Das Objekt steht derzeit leer und bietet dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde zuletzt als Vergnügungsstätte betrieben und verfügt weiterhin über die entsprechende baurechtliche Genehmigung. Aufgrund der bestehenden Raumaufteilung und der großzügigen Flächen eignet sich das Objekt vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen - unter anderem für:
Vergnügungsstätte - Bar und Clubkonzept - Shisha-Lounge - Eventlocation
Restaurant oder Gastronomiebetrieb - Sportsbar - Freizeit- und Entertainmentkonzept
Vereinsheim Showroom - Schulungs- oder Seminarzentrum - Büro- und Dienstleistungsflächen
Fitness- oder Tanzstudio - sowie weitere gewerbliche Nutzungskonzepte.
