Die angebotene Gewerbeeinheit überzeugt durch eine offene und vielseitig nutzbare Raumgestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Gewerbekonzepte.
Der großzügige Verkaufs- bzw. Ladenbereich bildet den Mittelpunkt der Einheit und lässt sich flexibel nach den individuellen Anforderungen gestalten. Durch eine nachträglich eingezogene Rigipswand wurde innerhalb der Verkaufsfläche ein zusätzlicher, abgeschlossener Raum geschaffen. Dieser eignet sich beispielsweise als Büro, Besprechungsraum oder separater Arbeitsbereich.
Im hinteren Bereich der großen Ladenfläche befindet sich ein weiterer Raum, der ebenfalls flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Lager-, Büro- oder zusätzlicher Arbeitsbereich.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küchenzeile. Von diesem Bereich aus gelangt man zu einem Abstell- und Heizraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Darüber hinaus verfügt die Gewerbeeinheit über zwei separate Toiletten, die sich ideal als Damen- und Herrentoilette nutzen lassen.
Durch die Kombination aus großzügiger Verkaufsfläche, separaten Räumen, Küchenbereich, Abstellmöglichkeiten und zwei Toiletten bietet die Immobilie eine funktionale und flexible Grundlage für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Hinweis: Die Heizkosten sowie die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter separat zu tragen.
