6 Parteien Mehrfamilienhaus im Ortskern von Eppingen – zu verkaufen!

Diese Kapitalanlage besitzt eine Gesamtwohnfläche von 451 qm verteilt auf 6 Wohneinheiten.
Im Obergeschoß finden wir eine 4 Zimmer Wohnung mit 91 qm sowie eine Wohnung mit 3 Zimmern und 78 qm, die Wohnungen besitzen jeweils eine Terrasse.
Im Dachgeschoß finden eine 4 Zimmer Wohnung mit 91 qm und eine 3 Zimmer Wohnung mit 78 qm, jede Wohnung verfügt über einen Balkon.
Im 2. Dachgeschoß befinden sich je eine 2 Zimmer Wohnung mit 50 qm und eine mit 63 qm. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.
Die Einheiten sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sind aber derzeit alle vermietet.
Geheizt wir über Nachtspeicheröfen, Warmwasser wird von Durchlauferhitzern aufbereitet.
Die Fenster sind alle 2fach verglaste Kunststoff- oder Holzfenster.
Die jährlichen Mieteinahmen belaufen sich aktuell auf ca. 36.000 Euro.
Wenn die Wohnungen renoviert sind lassen sich auch wesentlich höhere Mieteinnahmen generieren.
Die Einheiten sind bereits in der Teilungserklärung getrennt, so das auch der Erwerb einzelner Einheiten denkbar ist.