Teilkauf: 6 von 8 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus - kein Gesamtverkauf !
In zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach .
Der Zustand des Gebäudes ist niedriger als der Durchschnitt, es gibt einen erheblichen Nachholbedarf bei der Instandhaltung und allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
- Renovierungsbedürftig
Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen.
Die Wohneinheiten sind wie folgt:
EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 50 m²)
1. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²)
2. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²)
3. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²)
3. OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon (ca. 50 m²)
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 75 m²)
Das Haus hat einen Keller und einen Hinterhof mit Garten, und ausreichend öffentliche Parkplätze rundum.
Derzeit sind alle Wohnungen zu einem monatlichen vermietet.
EG 2 ZKB = 450,00 € + 150,00€ NK
1.OG 2 ZKB = 310,00 € + 110,00€ NK
2.OG 2 ZKB = 450,00 € + 150 € NK
3.OG 2 ZKB = 450,00 € + 150€ NK
3.OG 2 ZKB = 350,00 € + 110€ NK
DG 3 ZKB = 600,00 € + 200 € NK
Hausgeld pro Monat: 1.430 €
– beinhaltet Nebenkosten sowie Rücklagen
– gilt für alle 6 Wohneinheiten des Gebäudes
Nebenkosten ( beinhaltet Wasser,Müll, Versicherungen etc.) sowie Objektrücklagen und Verwalterkosten.
Alle Mieter rechnen Gas+Strom direkt mit den Stadtwerken ab.
Wir bitten um Verständnis, dass vorab eine Finanzierungsbestätigung der Bank einzureichen ist, bevor ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
