Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Merzig. Die Einheit verfügt über ca. 120 m² Nutzfläche.
Die Fläche bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem großen Haupt- bzw. Verkaufsraum, einer separaten Küche bzw. Lagerfläche sowie einem barrierefreien WC. Vor dem Geschäft besteht die Möglichkeit, eine Terrasse mit Sitzplätzen für Kunden einzurichten.
Großzügige Glasfront, die sich vollständig öffnen lässt (ideal für Sommerbetrieb)
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Gastronomie- oder Dienstleistungsnutzungen wie z. B. Kosmetikstudio, Massagepraxis oder ähnliche Konzepte. Zuletzt wurde die Einheit gastronomisch genutzt.
Aktuell befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Kleinere Renovierungsmaßnahmen (z. B. Bodenbelag) können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen.
Die zentrale Lage in der stark frequentierten Fußgängerzone sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
