Historisches Ein-/Zweifamilienhaus mit Anbau in Ratingen-Lintorf! Ideal für 2 Generationen!

Ort
40885 Ratingen
Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 7
Wohnfläche 153 m²

Objektbeschreibung

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges historisches Ein- bis Zweifamilienhaus mit charmanten Stildetails aus dem Baujahr und verschieferter Fassade. Das Ein-/Zweifamilienhaus beherbergt 7 Zimmer. Das Baujahr des historischen Haupthauses ist 1910, der verklinkerte Anbau wurde in 1954 errichtet. Haupthaus und Nebengebäude sind derzeit in 2 Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoß befindet sich die kleinere Wohnung mit ca. 65 m², im Obergeschoß befindet sich die größere Wohnung mit ca. 88 m². Beide Wohnungen haben jeweils separate Gärten. Auf dem 820 m² großen Grundstück befinden sich ein Garagenhaus mit Garage und Abstellflächen. Das gesamte Grundstück inklusive Ein-/Zweifamilienhaus wird für einen Preis von 529.000 Euro verkauft.
Ideal auch für 2 Generationen!

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Garten
Ja
Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Dachboden vorhanden
Ja

Lage

Das charmante Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße. Der Stadtteil Lintorf gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Ratingens. Innerhalb weniger Minuten Fußweg gelangt man zu den Einkaufsmöglichkeiten in Lintorf, Restaurants, Banken, etc. Schulen, Kindergärten sind in der Nähe. Der Düsseldorfer Flughafen ist über die angrenzenden Autobahnen, A3, A44 und A52 schnell zu erreichen.

Objektdaten

Ort
40885 Ratingen
Wohnfläche
ca. 153 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Wohneinheiten
2
Kaufpreis
529.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Sonstige
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Jugendstiltreppenhaus, Stilholztreppe aus dem Baujahr, aufgearbeitete alte Stiltüren aus dem Baujahr, Sichtholzbalken, große Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Garagenhaus. Im EG wurde die Elektrik ca. 1980 erneuert. Gaszentralheizung in 2014 neu. Gewölbekeller im historischen Haupthaus.

Ihr Ansprechpartner

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Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon02102-942080-0

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