Kleines Einfamilienhaus in Düppenweiler zum fairen Preis

Ort
66701 Beckingen / Düppenweiler
Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus in Düppenweiler bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus steht auf einem Grundstück von rund 258 m² mit einem Garten, der aktuell noch zugewachsen ist und viel Gestaltungspotenzial bietet.

Derzeit ist das Haus noch für 700 € Kaltmiete vermietet, die Mieter ziehen jedoch in Kürze aus – somit steht es bald für Eigennutzer oder neue Vermieter zur Verfügung.

In den Jahren 2022/2023 wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Wände und Decken wurden modernisiert, die Elektrik sowie teilweise die Wasserleitungen erneuert. Außerdem erhielt das Haus im Jahr 2025 einen frischen Fassadenanstrich und eine neue Haustür. Für eine zeitgemäße Beheizung sorgen moderne Klimageräte (neu installiert 2023).

Raumaufteilung:
Untergeschoss: Badezimmer mit Wanne, Teilunterkellerung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Klimatisiert
Ja
Keller
Teilunterkellert

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Düppenweiler der Gemeinde Beckingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. In der Nähe verlaufen zudem Wander- und Radwege.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Auffahrt zur Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht.
Düppenweiler bietet ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Infrastruktur.

Objektdaten

Ort
66701 Beckingen / Düppenweiler
Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstücksfläche
ca. 258 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3000,00 € zzgl. 19% MwSt.
Vermietet
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1964
Verkaufstatus
Verfügbar
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
Grundstück ca. 258 m² mit Garten
Laminat- und Fliesenböden
Holzfenster, doppelt verglast von (1988)
Neue Haustür (2025)
Frischer Fassadenanstrich (2025)
Erneuerte Elektrik (2022/2023)
Teilweise neue Wasserleitungen (2022/2023)
Wände & Decken renoviert (2022/2023)
Klimageräte (Heizen/Kühlen, 2023 installiert)
Badezimmer mit Badewanne
Teilunterkellerung
1 Stellplatz direkt vor dem Haus

Weitere Beschreibung

Energieausweis in Bearbeitung

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