OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN-BUNGALOW, RUHIGE LAGE IN REYERSVILLER/FR, NÄHE ZWEIBRÜCKEN

Ort
57230 Reyersviller
Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 145 m²

Objektbeschreibung

Dieser schöne Bungalow aus dem Jahr 2008 befindet sich in ruhiger Lage von Reyersviller/FR, Nähe Bitche und verfügt über eine Wohnfläche von 144m² sowie eine Grundstücksgröße von 1345m², der Grenzübergang zum deutschen Zweibrücken ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Über eine Auffahrt erreichen Sie das Anwesen mit großzügiger Parkfläche, schon der seitliche Zugang zum Haupteingang bietet eine wundervolle Weitsicht mit Blick ins Grüne.

Hier wohnen Sie auf einer Ebene, über die Diele mit Einbauschrank gelangen Sie zum hellen Essbereich mit offener Küche inkl. Vorratsraum, sie verfügt über eine Theke und zusätzlicher Sitzgelegenheit, das Wohnzimmer profitiert von dem direkten Zugang zur Terrasse mit wunderschönem Ausblick in die Natur.

Des Weiteren finden Sie hier ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC ohne Waschbecken und ein Büro, über diese Räumlichkeit erreichen Sie den HWR und die Doppelgarage für 2 PKWs.

Die großzügige Fläche neben dem Haus ermöglicht das zusätzliche parken von bis zu 4 weiteren PKWs.

Alle 5 Räumlichkeiten verfügen über reversible Klimaanlagen, ergänzt durch zwei elektr. Heizkörper.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Klimatisiert
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Reyersviller ist eine französische Gemeinde mit 380 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Sarreguemines und zum Kanton Bitche.

Die Stadt Bitche ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote.

Die deutsche Grenze ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der nächstgelegene deutsche Ort ist Hornbach in Rheinland-Pfalz. Auch die Stadt Zweibrücken mit umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur ca. 20–25 Autominuten entfernt. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Grenzgänger und alle, die die Nähe zu Deutschland schätzen.

Objektdaten

Ort
57230 Reyersviller
Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstücksfläche
ca. 1 345 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

Küche inkl.,
Fenster doppelt verglast,
zentral gesteuerte elektr. Rollläden,
Glasfaseranschluss,
Terrasse mit Weitblick,
zentrale Staubsaugeranlage,
Luft-Luft Wärmepumpe (5 reversible Klimaanlagen),
Warmwasserboiler mit Solarpaneelen gekoppelt,
diverse Einbauschränke,
Doppelgarage für 2 PKWs,
Ausstattung mit Fliesen und Laminat,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2008
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.01.2035
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerAlternativ Heizung
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf135 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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