OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN – EINFAMILIENHAUS, SACKGASSE IN PETITE-ROSSELLE/FR, NÄHE GROSSROSSELN

Ort
66119 Saarbrücken / Alt-Saarbrücken
Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 144 m²

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 verfügt über eine Wohnfläche von 144m², eine Grundstücksgröße von 608m² und befindet sich am Ende einer Sackgasse in Petite-Rosselle/FR, Nähe Großrosseln.

Im EG finden Sie den hellen Wohn-, Essbereich mit Kamin und französischem Balkon, die moderne Küche mit großzügigem Theken-Sitzbereich, 2 Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Im UG gelangen Sie zur Waschküche mit Dusche und zweitem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Des Weiteren finden Sie hier den Heizungs-/Kellerraum, eine Sommerküche mit Zugang zum Garten, 2 weitere ausgebaute Schlafzimmer und einen Freizeitraum.

Der Garten verfügt über einen aufgestellten Pool mit Palmen, eine überdachte Terrasse mit Sitzbereich und einen Steingrill.
Die Garage neben dem Haus für einen PKW, ist von außen begehbar.
Stellplätze für weitere PKWs befinden sich direkt vor dem Haus.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Petite-Rosselle/FR, 2 Min. zur deutschen Grenze Grossrosseln-Völklingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw.) sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.

Objektdaten

Ort
66119 Saarbrücken / Alt-Saarbrücken
Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstücksfläche
ca. 608 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

Küche EG + UG inkl.,
Dach erneuert 2018,
Elektrik v. 2008,
Außenwände gedämmt 2025,
Ausstattung mit Fliesen und Laminat,
Fenster doppelt verglast v. 2024,
teilweise elektr. Rollläden,
3 Klimasplit-Geräte v. 2023,
Gas-Zentralheizung v. 2014,
Kamin,
Garage,
aufgestellter Pool,
Gartenpalmen,
überdachte Terrasse,
Steingrill,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Danny Goncalves
Herr Danny Goncalves
Emmersweilerstrasse 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1950
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.02.2036
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf103 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
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F
G
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