OHNE VERMITTLUNGSGEBÜHREN-MODERNER BUNGALOW, RUHIGE LAGE, IN SPICHEREN/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Ort
57350 Spicheren
Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 132 m²
Gesamtfläche ca. 160 m²

Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow von 2013 verfügt über eine Wohnfläche von 132m², 29 m² Garage, eine Grundstücksgröße von 659m² und befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Spicheren/FR, Nähe Saarbrücken.

Hier wohnen Sie auf einer Ebene, der helle Eingangsbereich empfängt Sie mit praktischem Schiebetüren-Einbauschrank. Eine separater Garderobenraum der sich ideal auch als Büro oder Schlafzimmer nutzen lässt, verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene, moderne Küche mit Theke ist mit Neff-Elektrogeräten sowie Induktionskochfeld ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein weiteres Büro/Schlafzimmer sowie ein separates WC mit Waschbecken ergänzen das Raumangebot.

Das Elternschlafzimmer wurde mit Ankleideraum und en-suite Badezimmer versehen, dieses überzeugt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Über einen Abstellraum/Vorratsraum oder Büro gelangen Sie direkt zur Doppelgarage, die Platz für zwei PKWs bietet + zwei Aussenstellplätze. Hier befindet sich außerdem der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und der Viessmann-Gaszentralheizung.

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich, dieser wurde komplett mit Fliesen ausgestattet.

Die Terrasse mit elektrischer Markise inkl. LED-Beleuchtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der angrenzende Garten bietet Platz für Freizeit und Erholung. Ein Gartengeräteschuppen schafft zusätzlichen Stauraum.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Spicheren/FR, die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Spicheren bietet mit seinen Spazier- und Wanderwegen sowie seinem gastronomischen Angebot einen hohen Freizeitwert. Neben dem kleinen Lebensmittelmarkt im Ortszentrum können Sie größere Supermärkte auf französischer oder deutscher Seite sehr gut erreichen.

Objektdaten

Ort
57350 Spicheren
Wohnfläche
ca. 132 m²
Nutzfläche
ca. 28 m²
Gesamtfläche
ca. 160 m²
Grundstücksfläche
ca. 659 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
425.000 €
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche inklusive
Induktionskochfeld und Elektrogeräte von Neff
Dampfgarer
Amerikanischer Kühlschrank
Gas-Zentralheizung von Viessmann
Fußbodenheizung
Fliesenböden
Programmierbare elektrische Rollläden
Fenster mit Doppelverglasung
Eingangstür mit Dreipunktverriegelung
Alarmanlage
Zentrale Staubsaugeranlage
Be- und Entlüftungsanlage
Gartenbewässerungsanlage
Elektrische Markise inklusive LED-Beleuchtung
Gartengeräteschuppen
Doppelgarage
Zwei Aussenstellplätze

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2013
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.07.2030
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf89 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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