PROVISIONSFREI- BUNGALOW, RUHIGE TRAUMLAGE IN DIEBLING/FR

Ort
57980 Diebling
Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 91 m²

Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 befindet sich in ruhiger Traumlage mit Panoramablick in Diebling/FR und verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche sowie eine Grundstücksgröße von ca. 1841 m².

Sie wohnen komfortabel auf einer Ebene. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche inklusive Sitztheke und traumhafter Weitsicht. Über den Flur erreichen Sie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie das Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Ein geräumiger Speicher im Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Terrasse hinter dem Haus sowie der großzügige Garten mit beeindruckendem Panoramablick laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Vor dem Haus stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Zusätzlich kann ein 653 m² großes Baugrundstück neben dem Haus erworben werden, beispielsweise zum Bau einer Garage.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eraimmobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Klimatisiert
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Diebling liegt etwa neun Kilometer westlich von Saargemünd und zehn Kilometer südöstlich von Forbach, nahe der Grenze zum Saarland auf einer Höhe von 240 m über dem Meeresspiegel.
Das Gebiet der Gemeinde Diebling ist durch Acker- und Wiesland sowie durch Streuobstwiesen geprägt.
Nachbargemeinden von Diebling sind Tenteling, Metzing, Farschviller sowie Théding.

Objektdaten

Ort
57980 Diebling
Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstücksfläche
ca. 1 841 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
275.000 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

moderne Küche inkl.,
Gas Zentralheizung,
kontrollierte Be-, und Entlüftungsanlage,
Fußbodenheizung,
komplett gefliest,
Fenster doppelt verglast,
teilweise elektr. Rollläden,
Ankleideraum,
2 Badezimmer,
kleines Garten-Gerätehaus,
Photovoltaikanlage (PV-Anlage) Anschlüsse vorhanden,

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2021
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.04.2035
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf92 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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