Stilvolle Maisonettewohnung in hervorragender Uni-Lage von Trier

Ort
54296 Trier
Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 107 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in sehr guter Wohnlage von Trier, nur wenige Minuten von der Universität Trier entfernt.

Die angebotene Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich als Maisonettewohnung über das Dachgeschoss.
Die Wohnung bietet ca. 107 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Ebenen.

Untere Ebene
Über den Wohneingang gelangen Sie in die Diele. Von hier aus erreichen Sie die großzügige Küche, ein Gäste-WC sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich bietet viel Platz und direkten Zugang zum Balkon.

Obere Ebene
Auf der zweiten Ebene befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Anhänge

360° 360° Online Rundgang

Lage

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Trier -nur wenige Schritte von der Universität entfernt.Die Universität ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende, Hochschulmitarbeiter und Eigennutzer macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich im nahen Umfeld. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch die Trierer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Kombination aus universitärer Nähe, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv.

Objektdaten

Ort
54296 Trier
Wohnfläche
ca. 107 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

Maisonette über zwei Ebenen
Ca. 107 m² Wohnfläche
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Tiefgaragenstellplatz
Eigener Kelleranteil
Gepflegtes Mehrparteienhaus
Balkon

Die Wohnung ist derzeit für 1.050 € monatlich kalt vermietet.

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energieausweis in Bearbeitung

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Herr Emrah Nas
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PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

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