VERKAUFT-EINFAMILIENHAUS IN ROSBRUCK/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN

Ort
57800 Rosbruck
Preis auf Anfrage
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 144 m²

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 mit einer Wohnfläche von 144m² und einer Grundstücksgröße von 883m² befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Rosbruck/Frankreich Nähe Saarbrücken.

Über eine elektrische Toranlage erreichen Sie das moderne Anwesen mit wunderschönem Vorgarten. Im Eingangsbereich gelangen Sie hinter dem offenen Treppenhaus in die offen gestaltete Küche mit Thekenbereich und Zugang zur Terrasse, vom hellen Wohn,-/Essbereich mit Klimaanlage erreichen Sie ebenfalls die Terrasse und den nach vorne liegenden Garten, des Weiteren finden Sie hier ein Büro, ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, sowie ein separates WC mit Waschbecken, über den Flur mit Einbauschrank gelangen Sie sofort zur Garage für 2 PKW´s mit Vorratsraum inkl. Waschbecken.

Im OG befinden sich ein offener Freizeitbereich, 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und WC.

Im gesamten Haus wurden Fliesen verlegt, die doppelt verglasten Fenster wurden mit einer zentralen Rollladensteuerung ausgestattet.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Gartenhäuschen, hier und im Terrassenbereich besteht etwas Renovierungsbedarf.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Rosbruck ist eine französische Gemeinde mit rund 750 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle und zum Kommunalverband Forbach Porte de France.
Rosbruck liegt direkt an der deutsch-franz. Grenze zu Großrosseln/Nassweiler. In kürzester Fahrzeit erreichen Sie die Autobahn Richtung goldene Bremm.

Objektdaten

Ort
57800 Rosbruck
Wohnfläche
ca. 144 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Grundstücksfläche
ca. 883 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
3,5%
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Eigenschaft Wert
Eigenschaft 2 Alternativer Wert

Ausstattungsbeschreibung

moderne Einbauküche inkl.,
Klimaanlage,
Fenster doppelt verglast,
zentrale Rollladensteuerung,
Gas-Zentralheizung,
Garage für 2 PKW´s,
elektrische Toranlage,
Grillhaus

Weitere Beschreibung

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
----------------------------------------------------------------------------------
Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailgrossrosseln@eraimmobilien.deTelefon004968985004458

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2007
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.05.2032
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf164 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien