VERKAUFT-FERIENHAUS IN PUTTELANGE-AUX-LACS, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG

Ort
57510 Puttelange-aux-Lacs
Preis auf Anfrage
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 130 m²

Objektbeschreibung

Dieses in die Natur eingebettete Ferienhaus aus dem Jahr 1994 ist renovierungsbedürftig, verfügt über eine Wohnfläche von 130m², eine Grundstücksgröße von 1235m² und befindet sich direkt am Diefenbacher Weiher.

Im EG befinden sich der helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten, ein weiterer Raum, ein Heizungsraum und ein separates WC mit Waschbecken.

Das OG ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, zwei davon profitieren von einem direkten Zugang zum Balkon, des Weiteren finden Sie hier das Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken und Wanne.

Nach einer kompletten Renovierung und Rodung der gesamten Grünfläche um das Haus, steht Ihrem "Ferientraum am Weiher" nichts mehr im Wege.

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Ausstattung

Balkon
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lage

Diffenbach-lès-Puttelange ist eine französische Gemeinde mit rund 34000 Einwohnern im Département Moselle in der Region Lothringen. Sie gehört zum Arrondissement Forbach und zum Kanton Grostenquin. Charakteristisch für die unmittelbare Umgebung Puttelanges sind die zahlreichen Teiche, die durch Stau der Quellflüsse des Mutterbaches, einem Nebenfluss der Albe, angelegt wurden. Auf dem Gebiet Puttelanges befinden sich mit dem Étang de Diefenbach und dem Étang de Welschhof zwei der größeren Stauseen (jeweils über 20 ha). Sie wurden als Teil der Maginot-Linie angelegt und sind inzwischen für den Tourismus (Campingplatz) und die Naherholung erschlossen und insbesondere bei Anglern sehr beliebt. Das Relief um Puttelange ist leicht hügelig und fällt entlang des Mutterbachtales in Richtung Südosten sanft ab. Ein Viertel des knapp 17 km² großen Gemeindegebietes ist von Wald bedeckt. Diffenbach-lès-Puttelange liegt etwa zehn Kilometer von Sarreguemines und damit von der französischdeutschen Grenze entfernt.

Objektdaten

Ort
57510 Puttelange-aux-Lacs
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.235 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
PROVISIONSFREI
Verfügbar ab
SOFORT
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Siebert
Herr Marc Siebert
Emmersweilerstr. 64
66352 Großrosseln
E-Mailmsiebert@eraimmobilien.deTelefon+49 6898 500 4458

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.06.2034
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf335 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1994
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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